一、招標條件
廣東萊恩醫(yī)藥研究院有限公司三期項目項目D棟宿舍樓室內(nèi)裝修工程設(shè)計施工工程進行公開招標，歡迎有意向的潛在投標人參與投標。
二、工程情況
1、項目名稱：國際一流的創(chuàng)新藥物評價與研發(fā)關(guān)鍵技術(shù)公共服務(wù)平臺（一期工程）
2、項目地址：廣州市從化區(qū)太平鎮(zhèn)福永一路99號
3、招標范圍：本項目D棟建筑地上13層，單層面積為613㎡，總建筑面積約8000㎡，為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。本次招標工程為D棟宿舍樓室內(nèi)裝修設(shè)計及施工工程，宿舍裝修預(yù)算不超過600萬。
本次招標的工程，宿舍樓整體裝修的設(shè)計意向以下功能區(qū)（包括但不限于）：廚房區(qū)（按1000人標準）、飯?zhí)脜^(qū)（按800人標準）、宿舍（按450人標準）、職工服務(wù)站等。
4、承包范圍：按招標單位提供的項目招標文件、相關(guān)技術(shù)資料、補充說明等文件所包含的全部內(nèi)容，對本項目D棟宿舍樓室內(nèi)裝修工程設(shè)計及施工工程進行總承包。
5、承包方式：包工、包料、包機械、包工期、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包勞保、包驗收、包保修、包稅金、固定總價包干。不允許轉(zhuǎn)包，不允許違法分包。
6、施工工期：100個日歷天。
7、工程質(zhì)量標準：嚴格按照招標人提供的要求進行施工，必須符合現(xiàn)行相關(guān)的國家、行業(yè)和地方標準，且須通過招標人和項目涉及相關(guān)部門的檢測和驗收。
三、投標人資格要求
廣東萊恩醫(yī)藥研究院有限公司三期項目D棟宿舍樓室內(nèi)裝修工程整體設(shè)計及施工的投標人資格能力要求：
1、必須是在中國境內(nèi)注冊并具有獨立法人資格的合法企業(yè)，具有獨立承擔民事責任的能力（須提供營業(yè)執(zhí)照復印件或事業(yè)單位法人證書復印件，或社會團體法人登記證書復印件），注冊資本實繳500萬以上；
2、投標聯(lián)系人需提供法人授權(quán)委托書及社保繳納證明；
3、投標人必須滿足本項目的施工資質(zhì)要求；施工現(xiàn)場需投標項目負責人實際駐場；
4、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
5、具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
6、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
7、本項目投標截止期前，未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），（須提供《廉潔承諾書》及“信用中國”網(wǎng)站查詢得截圖或信用報告）。
8、本項目不接受聯(lián)合體投標；
9、提供類似工程相關(guān)業(yè)績證明材料（可提供工程照片、驗收或結(jié)算資料等）。
10、投標時需提供以上證明材料。
四、投標保證金
1、凡參與投標人均需繳納投標保證金￥20000元，在投標文件遞交截止時間前繳入以下指定賬戶：
開 戶 名：廣東萊恩醫(yī)藥研究院有限公司
開 戶 銀 行：中國建設(shè)銀行股份有限公司從化太平支行
賬 號：44050156160200000288
另匯款需備注“萊恩三期A棟辦公室裝修保證金”，投標文件中需提交匯款憑證復印件作為投標文件組成部分。
2、投標保證金退還及沒收
2.1中標單位的投標保證金在招標項目定標，合同簽訂后20個工作日內(nèi)無息退還。
2.2未中標且無任何違規(guī)事項的投標單位的投標保證金在招標項目定標后20個工作日內(nèi)無息退還。
2.3投標單位出現(xiàn)但不限于下列違規(guī)事項之一的，投標保證金不再退還，沒收歸我公司所有：
①投標人在遞交投標文件后又無故撤銷影響公司招標秩序的；
②投標人違背公平競爭理念存在串標、惡意中標、非廉潔行為跡象，經(jīng)我方查證屬實的（非招標方要求進行澄清報價，投標方標后私自詢價，二次報價的，根據(jù)情況嚴重情況扣除相應(yīng)投標保證金）；
③無故放棄中標影響公司招標秩序的；
④無正當理由在中標后10個工作日內(nèi)不簽訂合同的；
⑤合同簽訂時違背投標承諾向招標人提出不合理的附加條件的；
⑥不簽署廉潔合作承諾書的。
五、投標報名
報名時間：從2026年01月21日08時30分至2026年01月23日12時00分。
報名方式：投標人將相關(guān)的材料（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)介紹、施工資質(zhì)、類似工程材料）發(fā)送至tender@lewwin.com.cn郵箱。
六、招標文件的獲取
需繳納標書工本費用500元，獲取時間:從2026年01月23日13時30分至2026年01月25日17時00分
獲取方式:投標人報名后，招標人通過回復郵件發(fā)送招標文件。
七、投標文件的遞交
遞交截止時間：2026年02月15日17時00分
遞交方式：紙質(zhì)版5份，電子版1份。紙質(zhì)版遞交至廣州市從化區(qū)太平鎮(zhèn)創(chuàng)業(yè)路65號，電子版文件發(fā)送至tender@lewwin.com.cn郵箱。
八、開標時間及地點
開標時間由招標方另行通知
開標地點：廣東萊恩醫(yī)藥研究院有限公司
九、聯(lián)系方式
招標人：廣東萊恩醫(yī)藥研究院有限公司
聯(lián)系人及電話：李先生 13926186039、020-87998532
楊先生 18688447085、020-87998815
郵箱：tender@lewwin.com.cn
招標人：廣東萊恩醫(yī)藥研究院有限公司
日 期：2026年01月21日
